시장에 큰 영향을 주는 주요 뉴스를 놓치지 않게 제공해드리고 있습니다.
최근 10년 HANOI 서부는 HANOI부동산 시장에 뜨거운 열기를 타고 투자, 거주 목적으로 최고의 선택지입니다. 놀라운 성장세와 가장 인상적인 상승율을 기록해왔고 대체할 수 없는 지속 가능한 가치 때문에 주택 개발 경쟁에서 계속해서 앞두하는 것으로 예상됩니다.
MATRIX 파크는 14ha 규모로 NAM TU LIEM군 가장 큰 공원임
2065년 비전에 2045년까지의 수도 총괄 개발계획이 2024년 12월에 승인되어 활기를 이미 띠고 있던 HANOI서부의 부동산 시장이 그 어느 때보다 뜨거워졌습니다. 신규 개발계획에 따르면 하노이는 5개 대도시로을 갖춘 다극, 다중 중심지 도시 모델로 개발될 예정이고 그 중 서부는 새로운 중심지로 자리 잡아 HO TAY-BI VI축을 통해 도심과 연결될 예정입니다. 이는 도시 개발 전략의 중요한 전환점일 뿐만 아니라 이 지역 부동산 시장의 강력한 ‘도파민’이기도 합니다.
수년에 걸쳐 HANOI서부 지역은 수십억 달러 규모의 인프라 투자 우선권으로 투자되어 왔습니다. 대표적으로 THANG LONG대로, 32번 도로, 3번, 3.5번 순환도로, LE TRONG TAN 거래, TO HUU -LE VAN LUONG 연장 거래, TAY THANG LONG대로, CAT LINH-HA DONG, 5, 6, 7호선 철도등 대규모의 현대적인 노선들이 점차적으로 형성되어 지속적으로 운행되고 있습니다. 이를 통해 서부 지역과 다른 지역을 연결하는 완전하고 동기화된 교통망이 구축되었습니다.
NAM TU LIEM구의 아름답고 푹이 가장 큰 도로인 LE QUANG DAO거리
일부 주요 프로젝트는 급속히 완료되고 있습니다. 대표적으로 NAM TU LIEM지구- 하동을 연결하는 LE QUANG DAO 연장 노선은 2025년 1월에 1.9km 구간이 개통되었으며, 2025년 5월에 전체 개통될 예정입니다. 확장된 LE QUANG DAO 거리는 THANG LONG 대로와 DUONG NOI 신도시 지역의 총착점이 되고, 교차 자리가 되어 전체가 개통되면 이동 시간이 절반으로 단축됩니다.
특히 HANOI, HUNG YEN, BAC NINH의 3개 성을 연결하는 총 길이 112.8km인 4번 벨트웨이의 “교통 슈퍼 프로젝트”는 HANOI 서부를 통과하는 구간으로 약 2년동안 공사를 거쳐 이제 뚜렷이 형성이 되어있습니다. 2027년부터 개통될 예정인 ‘모든 벨트웨이를 연결하는 핵심’ 이 도로로 HANOI서부 전체의 모습을 바꾸고 베트남남-북 고속노선을 연결하는 데 기여할 것입니다.
Support
현대적 교통 인프라가 동기화되어 HANOI 서부에는 수백 개의 병원, 학교, 공원, 대규모 문화-스포츠-엔터테인먼트 센터 등 사회 인프라 시설이 잘 되어 포괄적인 유틸리티 생태계를 조성되어, 수도에서 가장 좋은 지역 중 하나입니다. 행정기관들은 서부 지역으로 이전하면서 수많은 국내외 대기업과 중소기업들의 업무 해결을 위한 새로운 공관서가 형성됩니다. 이는 전문가, 기술 엔지니어, 고위 관리자, 전문성 있는 근로자 등으로 구성된 엘리트 계층이 하노이 서부로 이주하는 추세가 커지고 있고, 이로 인해 지역의 주택 수요가 늘어나고 있습니다.
MATRIX PREMIUM은 MATRIX ONE 2단지이고, 수도 서쪽의 새로운 도시 핵심 지역에 있는 A등급 단지에 위치해있음
서부 부동산은 탁월한 개발 전망으로 투자 자금을 유지하고 어려 동네가 대거 유입되어 특히 현대적이고 다목적 A 클래스 도시 단지인 매트릭스 원(THE MATRIX ONE)이 탄생하는 데 기여했습니다. 이로 인해 서부 지역은 수도에서 가장 활기차고 살기 좋은 새로운 중심지가 되었습니다.
오랫동안 하노이 주택 개발 경쟁에서 선두 자리를 지켜온 서부 부동산 중개사협회에 따르면, 여러 분기에 걸쳐 서부 지역이 공급과 수요 측면에항상 우위를 점했습니다. 서부 주택 시장의 가격 상승율도 다른 지역보다 높 뛰어나고 위치와 프로젝트에 따라 평균 보다 7~15% 정도입니다.
서부의 새로운 핵심 지역에 진행되는 프로젝트는 지속 가능한 성장으로 보장되고, 한 업계 전문가에 따르면 인프라 획기적인 발전으로 인해 지난 10년과 향후 10년 동안 지속 강력한 발전이고, 특히 중심부 신도심 지역에서 고도 성장이 일어납니다.이러한 ‘황금성’ 프로젝트 향후 몇 년 동안 더욱 지속 상승되는 가능할 것으로 보이며, 주변의 주요 교통 인프라거 완료되어 운영에 들어가려는 시기에 큰 폭으로 상승이 될 수도 있습니다.
Thành tiền
