Cập nhật thông tin thị trường bất động sản mới nhất mỗi ngày !
Trong bức tranh phát triển đô thị thủ đô, bất động sản Hà Nội: Gia Lâm và Đông Anh đang nổi lên như hai điểm sáng lớn nhờ lợi thế cửa ngõ phía Đông – Bắc. Hàng loạt dự án hạ tầng như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, vành đai 4 và tuyến metro số 8 đang tạo ra động lực mạnh mẽ. Đưa hai khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư trong giai đoạn 2025 – 2035.
Mục Lục
Gia Lâm và Đông Anh không chỉ là những huyện ngoại thành, mà còn giữ vai trò chiến lược trong quy hoạch mở rộng thủ đô. Nằm ở phía Đông và phía Bắc, cả hai khu vực này kết nối trực tiếp với Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên và Hải Phòng. Những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc.
Đặc biệt, Gia Lâm đã có kế hoạch lên quận từ năm 2025. Trong khi Đông Anh được định hướng trở thành đô thị trung tâm phía Bắc Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc hạ tầng, dịch vụ, và quy hoạch đô thị sẽ được đẩy mạnh. Nâng cao giá trị bất động sản.
Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội cũng ngày càng rút ngắn nhờ hàng loạt cây cầu bắc qua sông Hồng và hệ thống cao tốc đô thị. Đây là lý do khiến bất động sản Gia Lâm và bất động sản Đông Anh ngày càng nhận được sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Gia Lâm và Đông Anh đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án giao thông trọng điểm:
Những dự án này khi hoàn thiện sẽ làm thay đổi căn bản diện mạo đô thị và là đòn bẩy cho bất động sản.
Vành đai 4 – dự án hạ tầng quan trọng nhất của Hà Nội giai đoạn 2025 – 2030. Đi qua cả Gia Lâm và Đông Anh. Tuyến đường này không chỉ kết nối các khu vực ngoại thành Hà Nội. Mà còn liên thông với Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc. Tạo ra một hành lang phát triển kinh tế mới.
Song song, hệ thống cao tốc như Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Bắc Giang giúp cư dân tại Gia Lâm và Đông Anh thuận tiện di chuyển đến các trung tâm công nghiệp và cảng biển lớn. Điều này khiến các khu đô thị tại đây trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người dân lẫn nhà đầu tư.
Theo quy hoạch thủ đô mở rộng, Đông Anh được định hướng trở thành một trong những đô thị trung tâm mới. Tập trung phát triển thương mại, dịch vụ và công nghệ cao. Gia Lâm đã có lộ trình lên quận. Đồng nghĩa với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, tiện ích công cộng và dịch vụ xã hội.
Chính sách quy hoạch này đã thu hút sự tham gia của nhiều tập đoàn bất động sản lớn. Tạo tiền đề cho làn sóng tăng trưởng dài hạn.
Được mệnh danh là “Thành phố biển hồ”, Vinhomes Ocean Park có quy mô hơn 400 ha với hàng chục nghìn căn hộ. Dự án sở hữu biển hồ nhân tạo rộng lớn. Hệ sinh thái tiện ích khép kín và hạ tầng đồng bộ. Đây là lựa chọn số một cho các gia đình trẻ. Đồng thời mang lại cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn.
Đây là một trong những dự án quy mô lớn. Hướng đến mô hình đô thị thông minh với các phân khu thương mại, văn phòng, giải trí và căn hộ. BRG Smart City được kỳ vọng trở thành điểm nhấn trong quy hoạch phát triển Đông Anh, thu hút dòng vốn quốc tế.
Nằm gần khu vực Cổ Loa, Lumiere Frime Hill là dự án căn hộ cao cấp. Được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng vành đai 4 và cầu Tứ Liên. Với thiết kế hiện đại, không gian xanh và tiện ích cao cấp, dự án này phù hợp với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Ngoài các dự án lớn của Vingroup và BRG, Gia Lâm còn có hàng loạt khu đô thị được quy hoạch đồng bộ. Hướng đến tiêu chuẩn quốc tế. Đây là những khu vực có tiềm năng lớn khi Gia Lâm chính thức trở thành quận.
Hiện tại, giá bất động sản Gia Lâm và bất động sản Đông Anh dao động từ 65 – 110 triệu đồng/m². Thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ, Hoàn Kiếm (100 – 200 triệu đồng/m²). Điều này mang lại dư địa tăng giá rất lớn.
Những yếu tố này biến Gia Lâm và Đông Anh trở thành điểm nóng trong bản đồ đầu tư bất động sản Hà Nội giai đoạn 2025 – 2035.
Các chuyên gia bất động sản khuyến nghị:
Có thể thấy, bất động sản Hà Nội: Gia Lâm và Đông Anh đang sở hữu nhiều lợi thế vượt trội để bứt phá trong giai đoạn tới. Với vị trí cửa ngõ, sóng hạ tầng mạnh mẽ; Các đại đô thị hiện đại và dư địa tăng giá lớn. Khu vực này xứng đáng trở thành điểm đến ưu tiên của nhà đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững, hãy liên hệ ngay với Kangnam Land. Chúng tôi cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết, danh mục dự án tiềm năng. Tư vấn chiến lược đầu tư cá nhân hóa cho từng khách hàng quốc tế.
Thành tiền
