시장에 큰 영향을 주는 주요 뉴스를 놓치지 않게 제공해드리고 있습니다.
2025년 하노이 부동산 시장에서 박뜨리엠(Bac Tu Liem) 지역이 두각을 나타내고 있다. 교통 인프라의 급속한 확충과 체계적인 도시 개발 전략, 그리고 대규모 고급 주거 프로젝트의 연이은 출범으로 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 중심지와의 우수한 접근성 및 장기적인 가치 상승 잠재력을 바탕으로, 박뜨리엠은 “하노이의 새로운 강남”으로 평가받으며 국내외 자본이 주목하는 전략적 투자 거점으로 자리매김하고 있다.
색인
하노이시는 2030 도시개발 마스터플랜과 2050 비전을 통해 홍강 양안 개발과 함께 북쪽 지역을 새로운 성장축으로 설정했다. 특히, 북뜨리엠 구는 시푸트라, 외교단지, 스타레이크 등 핵심 국제도시와 인접해 있어 하노이의 서북권 발전을 주도할 전략적 거점으로 주목받고 있다.
북뜨리엠 일대는 최근 몇 년간 교통 인프라 투자가 집중되고 있다.
베트남 통계청(GSO)에 따르면, 2015~2023년 사이 북뜨리엠 인구는 약 20% 이상 증가했다. 특히, 이 지역은 대학·연구소·국제학교 밀집으로 인해 지식 기반 고소득 인구층이 빠르게 유입되고 있다. 이는 서울 강남이 1980년대 이후 교육·문화 중심지로 발전한 경로와 유사해, 북뜨리엠을 **“하노이의 새로운 강남”**이라 부르는 배경이 된다.
기존에는 남하노이(Thanh Xuân, Hà Đông)가 빠른 주거 개발의 중심이었다. 그러나 최근 정부는 홍강 북안 개발과 함께 북뜨리엠을 미래 핵심축으로 지정, 동–서–북을 잇는 균형발전 전략을 추진 중이다. 그 결과, 북뜨리엠은 단순한 주거지가 아니라 신흥 CBD 후보지로 부각되고 있다.
북뜨리엠이 하노이의 새로운 강남으로 불리는 이유는 명확하다.
최근 북뜨리엠은 국내 수요뿐 아니라 국제 투자자의 주요 타깃으로 떠오르고 있다.
이러한 점에서 북뜨리엠은 하노이의 새로운 강남일 뿐 아니라, 글로벌 자본이 집중되는 전략적 투자 거점으로 부상하고 있다.
2025년 하노이 부동산 시장에서 북뜨리엠은 단순한 지역 개발을 넘어, 도시 비전·인프라·인구·국제 자본이 동시에 집약된 신흥 투자 허브로 평가된다.
앞으로의 5년은 북뜨리엠이 단순한 주거지가 아니라, 하노이의 새로운 강남이자 동남아시아 부동산 투자 시장에서 가장 주목받는 글로벌 투자 중심지로 도약하는 시기가 될 것이다.
스타레이크 2, 하노이의 새로운 강남으로 공식 출범!
Thành tiền
