Cập nhật thông tin thị trường bất động sản mới nhất mỗi ngày !
Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển đô thị mang tính bản lề, khi hàng loạt quy hoạch hạ tầng và dự án quy mô lớn được đồng loạt triển khai dọc hai bên bờ sông Hồng. Đặc biệt, việc triển khai siêu dự án Trục Đại lộ và Cảnh quan sông Hồng đã đánh dấu bước chuyển mang tính lịch sử, đưa sông Hồng từ vai trò ranh giới tự nhiên trở thành trục đô thị phát triển mới.
Trong bối cảnh đó, phát triển hai bên bờ sông Hồng Hà Nội không chỉ là chiến lược mở rộng không gian đô thị, mà còn là chìa khóa tái cấu trúc kinh tế, hạ tầng và giá trị bất động sản của Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới.
Mục Lục
Trong suốt chiều dài lịch sử, sông Hồng vừa là cội nguồn hình thành Thăng Long – Hà Nội, vừa vô tình trở thành “đường chia” không gian phát triển đô thị. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn mới, tư duy quy hoạch đã thay đổi căn bản: sông Hồng không còn là giới hạn, mà là trục kết nối.
Chiến lược phát triển hai bên bờ sông Hồng Hà Nội được xác lập rõ ràng trong các đồ án quy hoạch Thủ đô, với định hướng:
Điểm nhấn quan trọng nhất trong chiến lược này chính là Siêu dự án Trục Đại lộ và Cảnh quan sông Hồng – dự án hạ tầng – cảnh quan có quy mô lớn bậc nhất trong lịch sử phát triển đô thị Hà Nội.
Dự án được định hướng hình thành:
Không đơn thuần là một tuyến đường, trục đại lộ ven sông Hồng được quy hoạch như một đại lộ đô thị đúng nghĩa, nơi giao thông, cảnh quan và hoạt động kinh tế – xã hội cùng phát triển song hành.
Về mặt chiến lược, dự án này tạo ra ba tác động mang tính nền tảng:
Song hành với trục đại lộ ven sông là hệ thống hạ tầng giao thông vượt sông Hồng, đóng vai trò quyết định trong việc xóa bỏ khoảng cách phát triển giữa hai bờ.
Trong giai đoạn 2025–2035, Hà Nội dự kiến xây dựng và hoàn thiện hàng loạt cây cầu mới:
sẽ lần lượt được triển khai, tạo nên mạng lưới kết nối dày đặc giữa khu vực trung tâm và các vùng phát triển mới như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên, Hoàng Mai.
Dự án đường ven sông Hồng với quy mô lớn, kết nối liên tục toàn tuyến, sẽ hình thành một đại lộ cảnh quan – giao thông – thương mại, tương tự các mô hình đô thị ven sông thành công trên thế giới như Seoul (sông Hàn) hay Paris (sông Seine).
Khi kết hợp với trục đại lộ ven sông Hồng, hệ thống này sẽ hình thành một khung hạ tầng hoàn chỉnh, đủ sức dẫn dắt quá trình phát triển hai bên bờ sông Hồng Hà Nội trong dài hạn.
Trên nền tảng hạ tầng mới, nhiều khu vực đang được tái định vị vai trò trong cấu trúc đô thị Hà Nội:
Từ góc độ đầu tư và phát triển đô thị, trục sông Hồng mang lại:
Lịch sử phát triển đô thị thế giới cho thấy: nơi nào làm chủ được không gian ven sông, nơi đó làm chủ được tương lai đô thị.
Với sự xuất hiện của Siêu dự án Trục Đại lộ và Cảnh quan sông Hồng, cùng hệ thống cầu và hạ tầng đồng bộ, chiến lược phát triển hai bên bờ sông Hồng Hà Nội đang bước từ quy hoạch sang hiện thực.
Trong tương lai không xa, sông Hồng sẽ không còn là ranh giới địa lý, mà trở thành trục đô thị trung tâm, nơi hội tụ của hạ tầng, kinh tế, văn hóa và giá trị đầu tư bền vững – mở ra một chương phát triển hoàn toàn mới cho Thủ đô Hà Nội.
Thành tiền
